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Unbefristetes 88 m²Büro/Geschäft in Schweglerstraße, nahe UBahn

Unbefristetes 88 m²Büro/Geschäft in Schweglerstraße, nahe UBahn

Schweglerstraße 46, 1150 Wien
  • 915 €Monatlich
  • 88 m2Größe
  • 4Zimmer
Anfrage

Dieses ca. 88 m² große Büro/Geschäft inkl. Lagerfläche ist ein optimales Angebot für einen Handelsunternehmen mit wenig Laufkundschaft, ein Gewerbe- und Handwerksunternehmen sowie ein anderer Klein- und Mittelbetrieb.

 

Diese Erdgeschoßfläche besteht aus einem ca. 37m² großen Verkaufsraum, 2 Büroräumen, einem Lagerraum sowie zwei WCs. Über den großzügigen Verkaufsraum sind zwei weitere Räume im hinteren Bereich des Loakles zugänglich, welche zusätzlich zum Straßenseitigen Eingang ebenfalls einen Eingang vom Stiegenhaus ermöglichen (siehe beiliegenden Plan).

 

Das komplette Geschäft ist mit einem hochwertigem Laminatboden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Voraussetzung für die Anmietung der Fläche ist, dass der Mieter über eine gültige UID-Nummer (=Umsatzsteueridentifikationsnummer) verfügt.

 

Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Fragen.

 

Überblick:


Das Objekt liegt in Gehnähe zur U3 sowie direkt bei den Straßenbahnlinien 9 und 46. Weiters sind sämtliche Nahversorger wie Spar, Hofer, Drogeriemärkte in unmittelbarer Umgebung.


Provision: 840 €
Vergebührung Finanzamt: 399,00 €
Kaution: 3.300 €
Gesamtmiete:
915 € / Monatlich
Anfrage
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